Parce qu’une fuite de toiture ne provient pas toujours d’une simple tuile arrachée par le vent ou bien une ardoise cassée, il est très souvent nécessaire d’effectuer un véritable diagnostic pour en trouver l’origine.  Tout d’abord un entretien préalable avec le « patient » sinistré est nécessaire afin de pouvoir comprendre les origines possibles de la pathologie.

Parfois un symptôme en cache un autre et il arrive que l’on fasse fausse route (Quand il y a fuite et fuite..)

Il s’agit donc avant tout d’effectuer un véritable bilan ou état des lieux:

1/ Déterminer les symptômes:

S’agit il de traces d’humidité, moisissures, goute à goute,  inondations ..etc,  ? (Comment distinguer une vraie fuite d’une humidité)

2/ Déterminer le moment, la périodicité

Le symptôme apparait il systématiquement à chaque pluie, ou uniquement lors de forts orages ?  Est ce le plus souvent l’hiver ou bien toute l’année ?  Avec ou sans vent ?  Quand est il apparu pour la dernière fois et depuis quand?

    

3/ Comprendre la typologie du bâtiment.

S’agit il d’un bâtiment industriel, résidentiel ? en acier, en béton, avec ou sans balcons, type de menuiseries extérieures..;etc. De quel type de toiture s’agit il ? Toiture en pente:  acier, tuiles, ardoises, zinc ?   d’une toiture plate étanchée:  Membrane bitumineuse, asphalte, PVC, EPDM , sous protection lourde, végétalisée?  etc.

 

4/ Analyse et compte rendu

Selon les informations récoltées, une visite du toit et des alentours, un pré diagnostic d’origine du sinistre peut être établi et un remède durable et définitif proposé.  Une recherche de fuite plus approfondie utilisant des outils adaptés peuvent être également utilisés notamment sur les toitures plates dont la membrane d’étanchéité est indémontable

 Le TOITUROLOGUE chez SERVITAS :

Chez SERVITAS le TOITUROLOGUE est donc un véritable  spécialiste hautement qualifié qui maîtrise toutes les subtilités des toitures résidentielles et commerciales grâce à son expérience quotidienne. Son rôle chez SERVITAS est de diagnostiquer, d’analyser, et de proposer des solutions durables pour l’entretien, la réparation et la rénovation des toits. Il se distingue par sa capacité à anticiper les problèmes cachés liés à l’étanchéité, à la ventilation, ou à la structure, et apporte un regard expert et stratégique.

Nos toiturologues allient à la fois des compétences techniques pointues (connaissance des matériaux de couverture, des normes de construction, etc.) et un savoir-faire relationnel pour conseiller les clients avec clarté et pédagogie.

 

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